国务院八路督查组摸底楼市调控

　　国务院派出的8个督查组已经陆续抵达多个省市，就楼市调控落地情况进行专项督查。

　　《第一财经日报》记者从有关渠道获悉，督查组将于下周来到上海。

　　昨天，由国土资源部副部长贠小苏带队的国务院督查组，开始就浙江省房地产调控政策落实情况和调控成效展开实地督查。

　　新华社的报道援引浙江省政府一名相关负责人的话说，这次督查组来，要掌握真实情况，要去检查楼盘项目等，不由地方准备事先考察点，而是由他们随机抽查。

　　此外，督查组还将与一些基层干部、房地产开发商和保障性住房投资建设运营单位代表、城市住房和保障的各类群众代表进行座谈，包括地方税务、金融机构的账目也将受到他们的检查。

　　多位副部长带队

　　从４月上旬开始，国务院派出８个督查组，对１６个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查，其中包括北京市、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省、湖北省、广东省、广西壮族自治区、海南省、四川省、陕西省、甘肃省。

　　11日，督查组一行抵达杭州，在接下来几天将分别走访杭州、宁波和温州等房价较高的城市。

　　数据显示，3月份，杭州新建住宅价格环比下降0.3%，宁波二手住宅价格同比、环比分别下降3.8%、0.1%，温州二手住宅价格环比下降0.1%。

　　国务院总理温家宝近日在浙江考察时强调，中央加强房地产市场调控的目标是明确的，决心是坚定的。各级政府要切实担负起责任。

　　“中央认为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题。”贠小苏说。

　　另据《安徽日报》报道，由监察部副部长屈万祥率队的国务院督查组已到达安徽省，将在合肥、黄山等市开展专项督查。

　　近日，本报记者从知情人士处获悉，每个省市督查5~7天，回来后8个督查组将会各写一份报告，然后由国务院办公厅督查室写一份总报告提交上去。

　　此外，记者了解到，此次督查分组并非按照就近原则，比如上海市和山东省为一组，海南省和甘肃省为一组。

　　其中，上海和山东将由财政部一名副部长带队督查，本周先在山东督查，下周来到上海。

　　11日上海市政府召开今年第二季度工作会议，上海市市长韩正强调，要全力以赴做好房地产市场调控和住房保障工作。这项工作必须取信于民，今年要向全市人民交出一张满意的答卷。

　　重视了解楼市新情况

　　贠小苏在浙江相关督查会议上表示，这次督查组主要就国办专门发出督查通知的8条内容展开工作，尤其重视了解房地产市场出现的新情况，并突出四项重点督查内容：一是中央调控政策部署的落实情况；二是中央调控政策部署的相关数量比例要求；三是地方政府关于房地产调控的工作记录，特别是责任和落实机制；四是地方政府监管的责任和办法。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭对记者表示，所谓的新情况应该是指新“国八条”以来各地房地产的市场变化，如成交量、价格等；而中央调控政策部署的相关数量和比例要求，可能是与保障房相关，指各地分配的保障房开工套数指标，以及用地指标。

　　按照计划，我国今年将开工建设1000万套保障房，浙江的任务是确保新开工保障性安居工程住房18万套。为做到保障性安居工程用地应保尽保，国土部要求“三类住房”(保障性住房、棚户区改造和自住中小套型商品房)用地不低于住房建设用地供应总量的70%。

　　事实上，一些楼市调控的动态已经纳入本轮督查的考量。

　　近日，住房和城乡建设部发出通知，要求各地在确定年度新建住房价格控制目标时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标。

　　上述知情人士曾告诉记者，2011年新建住房价格控制目标也成为督查内容之一。

　　记者获悉，此次的督查提纲共3页，2011年新建住房价格控制目标也成为督查内容之一，列入各地房地产市场调控工作责任落实情况的子项，该项还包括对哄抬价格等情况的查处情况。