一房一价政策面临执行缩水

　　国家发展和改革委员会日前发布通知，要求房地产开发企业必须按照《商品房销售明码标价规定》，执行“一房一价”政策。记者在广州采访中了解到，“一房一价”遭遇“执行缩水”。

　　“详细标注每套房的所有信息是不可能的，现在您看到的是参考价格，最后的成交价格还要综合考虑很多因素，比如付款方式等。”广州的大学馨园售楼部导购说。

　　记者发现，广州地区大部分楼盘执行“一房一价”的形式多是在销售大厅的公告栏上张贴或是装订成册供购房者查询。但公示的内容多仅限于每套销售总价、房屋面积等几项信息，而没有公布《商品房销售明码标价规定》中要求公示的其他内容。

　　业内人士称，“一房一价”执行的尺度模糊，建议调控措施还需“精准一些”。一方面，可与开发商的成本核算结合起来，防止乱报价；另一方面，还要严格审核销售的利润率是否在合理区间等，达到遏制开发商随意报价的目的。

文章录入：zlj 责任编辑：zlj