首套房首付比例仍是三成 房贷利率上浮10%

　　12日，记者以购房者身份走访了建设银行（601939）济南泉城支行、工商银行（601398）泺源支行、光大银行（601818）黑虎泉支行、招商银行（600036）和平支行等十余家银行了解到，这些银行首套房贷的首付比例仍为三成。中国农业银行（601288）济南和平支行个人信贷部工作人员明确表示，目前没有接到提高首付比例的通知，首套房贷款首付比例仍是不低于30%。“现在的基准利率相对已经不低了，暂时没有接到利率上浮的通知。”该工作人员介绍说。

　　调查中记者了解到，各家银行在首套房贷款比例上虽然维持在30%，但也有个别银行在基准利率上做了调整。中国银行（601988）济南分行个人信贷部工作人员表示，首套房贷款利率做出了10%的上浮调整。

　　除了利率上浮的变化外，也有部分银行明确表示，只对有合作关系的固定楼盘发放贷款。工商银行泺源支行工作人员表示，目前他们只与两家楼盘签订了合作协议，只有在这两家楼盘置业的客户才能在银行贷款。而在黑虎泉附近的齐鲁银行，工作人员也表示，只有在指定楼盘买的房子才能在本行贷款。“现在开发商都是与固定银行合作，购房者是根据房子选银行，而不是根据银行选房子。”该工作人员说。